建筑老板如何正確購買資質和公司？

發布日期：2020-07-09 作者：點擊：

對于準備注冊的建筑公司來說，可以選擇自己注冊了公司之后辦理資質，也可以選擇直接購買一個有資質的公司，這兩個選擇哪個更好？資質轉讓又要避免哪些潛在的危害？

一、為什么新注冊的公司不能購買資質？資質購買其實就是把別人轉讓的資質買過來，變成自己的，資質購買的本質是公司變更。我們都知道當企業經營困難時是可以進行公司轉讓的，資質轉讓也是這個道理。需要注意的是，資質是與公司捆綁的，不能夠單獨使用和轉讓，必須和營業執照保持一致，也就是說一般資質和公司都必須同時辦理轉讓手續。資質轉讓必須進行的三個環節是：營業執照及稅務變更、資質變更以及安全生產許可證變更，而且必須按順序進行。雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業執照，這是移交的第一步。所以，如果考慮購買資質，就不用注冊自己的公司了，直接連帶公司一起購買就行了。公司的轉讓說簡單也簡單，說復雜也復雜，關鍵看您對公司購買的流程是否熟悉？

我國明令禁止建筑資質的掛靠、轉讓、出借等行為，在進行轉讓的過程中，單純的收購資質是不可行的。個人或企業想用資質去競標工程項目，就得整體收購帶資質的建筑企業，這樣程序就變得很復雜。如果是不熟悉的朋友，光是找帶資質轉讓的公司，就可能花費一大截時間。而且，在雙方協商過程中，也可能出現分歧導致收購失敗。所以，了解建筑資質轉讓程序，就成了收購公司前的重中之重。1、一般購買公司的渠道建筑行業的利潤不高，但是近年來項目增多，發展前景還是不錯。所以，建筑企業（特別是帶有資質的）除非特殊情況，不會將整個公司轉讓。那么，找到一家帶資質轉讓公司，就成了第一難題。

（1）網絡

互聯網時代下，有很多待出售的公司，會在網絡上發布信息。我們可以通過搜索工具，找到這些公司的信息，并通過留下的聯系方式咨詢。

（2）親朋

據國家統計局數據，建筑業有近5000萬的從業人員，有親朋在建筑行業工作是很可能的。如果有這方面的關系，就可以通過親朋進行了解，找到合適的資質轉讓公司。

（3）中介

市面上會有一些中介，專門從事資質轉讓業務，也可以與其聯系了解。當然，找中介之前，必須要對其有所要求。因為很多中介并不具備實力，或是不講誠信，找了反而會蒙受利益損失。2、購買過程中有哪些注意事項呢一般來說，經過多方尋找后，會發現幾家有出售意愿的公司。而要想選擇出最合適的，就需要了解詳細情況（如負債、資質有效期），才能做出決定，對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。

（1）有無負債：公司收購完成后，資質會變更到收購方的名下，但是債務也需要承擔起來。收購前沒有了解債務情況，沒有在協議中事項明確，最后就要獨自承擔巨額債務。

（2）資質是否過期：按照《建筑業企業資質資質標準》施工資質的有效期為5年，過期后就需要延續。如果對方期滿后沒有延續的話的，轉讓過來的資質，還需要辦理延期手續。

（3）其它方面：①公司經營過程中，出現過逃稅、不報年檢等行為，在工商機構有“不良經營記錄”的；②承接項目出現過安全事故的；③人員缺失，屬于空殼公司的。

3、協商簽約

人們熟悉情況后，就可以選擇最合適的一家公司，與其協商簽約。

（1）先期協商：費用、付款方式以及前文中的費用承擔，這些都需要經過協商，與企業敲定下來。

（2）雙方簽約：雙方協商好后，就可以簽訂收購協議，以法律形式確定下來。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款，避免將來后悔不已。

4、正式轉讓

公司收購后，就可以進入正式轉讓手續，主要分為工商變更和資質變更兩部分。

（1）工商登記變更：因為法人出現變更，需要到工商部門申請登記，領取新的營業執照。

（2）資質申請變更：新執照拿到后，準備齊全所需材料，就可到住建部門變更資質了。

PS：據《安全生產管理條例》，建筑企業施工前，還要具有安全生產許可證書。所以，資質變更成功后，還需要申請安全生產許可證變更過來。

很多企業不愿意多花錢，想著到所在地的主管部門，去申請所需的資質證書。但是，自己辦理時間長不說，好容易出現錯誤導致申請失敗。即便是選擇代辦，也是節省準備的時候，主管部門審核時間不會縮短。但是，收購帶資質公司就會很快，簡單變更登記后即可獲得承包資格。

本文網址：http://m.lifetimeestateliquidators.com/news/1382.html

關鍵詞：建筑資質辦理,建筑資質代辦,安全生產許可證辦理

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