山東東方百藝企業管理咨詢有限公司
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2021年，是建筑資質大改之年，各項改革措施將逐步落地。最近行業內各種變動和小道消息也比較多，有關于家庭裝修裝飾11月前必須辦理資質的，有關于6月可能停掉資質辦理的，也有各項資質緊急辦理或者緊急轉讓的，在建筑行業內引起了不小的轟動，各位老板想必已迷茫，不知道到底如何是好，有的甚至對資質改革具體內容還未搞懂。
1、資質類別不一樣
改革后，原有資質類別將大幅壓減，業務范圍相近的資質類別被合并，層級過多的資質等級進行歸并。資質總量減少，承包范圍放寬，可以說建企辦理資質的收益更高了，對中小型企業發展非常有利。
2、工程勘察資質
保留綜合資質
將4類專業資質及勞務資質整合為巖土工程、工程測量、勘探測試等3類專業資質
綜合資質不分等級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級
3、工程設計資質
保留綜合資質
將21類行業資質整合為14類行業資質
將151類專業資質、8類專項資質、3類事務所資質整合為70類專業和事務所資質
綜合資質、事務所資質不分等級
行業資質、專業資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級）
4、施工資質
將10類施工總承包企業特級資質調整為施工綜合資質
保留12類施工總承包資質，將民航工程的專業承包資質整合為施工總承包資質
將36類專業承包資質整合為18類
將施工勞務企業資質改為專業作業資質，由審批制改為備案制
綜合資質和專業作業資質不分等級
施工總承包資質、專業承包資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分專業承包資質不分等級）
5、工程監理資質
保留綜合資質
取消專業資質中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農林工程資質，保留其余10類專業資質
取消事務所資質
綜合資質不分等級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級
1、審批制度不一樣
2021年的資質改革將大幅簡化審核條件，同時下放資質審批權限，優化審批流程，更加重視審核通過后的管控，這就意味著建企申請辦理資質看來會更加方便快捷，但在辦理過程中又會出現各種不確定因素，取得資質后也要更加注意維護，監管也更嚴格。
2、放寬考核標準
2021年住建部將出臺新的企業資質標準，精簡審批條件，放寬對企業資金、人員、業績和技術裝備等方面的考核要求，簡化各類證明事項，可以通過部門間信息共享獲取證明材料，建企不需要再提供。
3、下放審批權限
目前，資質審批權限下放試點已推廣至全國15個地區，除綜合資質外，其他等級資質將下放至省級及以下主管部門審批。
4、優化審批流程
2021年建筑資質申辦會繼續推行告知承諾制，從申請到審批實行全程線上辦理，同時電子資質證書將成為主流，建筑企業資質辦理實現“一網通辦”，將為建企帶來更多便利。
3-5月為資質辦理黃金期
2021年6月30日為資質審批權限下放的截止日期，辦理難度將增加：
1、新資質標準配套政策實施，新老標準的磨合期內辦理資質存在變數；
2、實施新標準的同時，錄入人員的新系統內有人臉識別的可能，聘證難度增加；
3、實施新標準的同時，新系統有過濾人員唯一社保的可能，聘證成本增加。
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