山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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近幾年來,由于辦理建筑資質的難度越來越大,越來越多企業(yè)為了節(jié)省時間和費用,而選擇出借資質證書的方式來承接相應的工程項目。但是,出借資質證書是有一定風險的。那么,你知道建
筑企業(yè)出借資質證書有什么風險嗎?今天就來為大家簡單介紹一下!
出借資質對建筑企業(yè)會帶來哪些風險?
1、建筑合同是以被掛靠企業(yè)的名義來簽訂的,所以說雖然建筑合同的責任和風險是由掛靠單位承擔,但實際上出借企業(yè)資質和營業(yè)執(zhí)照的被掛靠企業(yè)才是施工合同的承包方。
所以,企業(yè)出借資質后,一旦接受單位發(fā)生什么合約問題,例如工期延誤和工程質量問題等,被接受的企業(yè)也就是建筑企業(yè)就要首先承擔違約責任。
2、如果發(fā)生涉案糾紛。依據相關法律法規(guī),并加上協(xié)議規(guī)定的掛靠費,相關行政部門可以對出街資質證書的建筑企業(yè)處以罰款,并對企業(yè)進行取消資質或降低資質的行政處罰。
3、建筑企業(yè)出借資質證書時,一旦該項目承包商被發(fā)現實際施工人員不符合資質標準要求,就可以立即主張以下權利:
(1)請求法院解決該工程項目按照實際施工人員的資質標進行收費;
(2)如果實際施工人員不符合資質要求甚至是沒有資質,那么發(fā)包方可能只要求支付該工程項目的直接費用;
(3)如果出借合同規(guī)定了非法分包責任,那么發(fā)包方可以按照合同要求主張自己的權利。
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